ラッフル千代田

  • 愛知県名古屋市中区千代田四丁目

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
3,280万円
45.2万円/㎡
相場
3,151万円
43.4万円/㎡
2,187
2,830
3,473
4,116
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,473万円
39.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ラッフル千代田
3,280万円（45.2万円/㎡）/ 8階 / 72.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/043,280万円45.2万円8階 72.59㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.12万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
ラッフル千代田
名古屋市中区千代田四丁目
東別院駅9分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年15戸RC
2026/06/02コンセール丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 2,640万円35.1万円75.26㎡3LD2階 / 11階建 東1997年18戸SRC
2024/11/16アドリーム丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 3,999万円56.2万円71.18㎡3LDK10階 / 14階建 南1998年37戸SRC
2026/06/06プリモーラ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,180万円42.4万円75.01㎡2LDK9階 / 12階建 南1999年21戸SRC
2024/07/26グランステート丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,390万円46.8万円72.41㎡3LDK6階 / 15階建 南1996年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.6%下落、名古屋市中区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して5.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.0万円/㎡
前年比-10.6%
名古屋市中区
42.8万円/㎡
前年比+17.3%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラッフル千代田
所在地愛知県名古屋市中区千代田四丁目
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩9分
築年月1996年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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